Dědění

[Poradce]

Dobrý den,
manželovi zemřel v březnu 2008 otec.Spolu s manželkou(manželovou nevlastní matkou)byl majitelem nemovitosti.
V době před smrtí byl s velmi těžkou nemocí (nádor na mozku)upoután na lůžko a po již několikáté operaci hospitalizován v LDN.
V době kdy byl otec upoután na lůžko byli v Katastru nemovitostí zapsání oba manželé,jako majitelé nemovitosti.
Po otcově smrti,ale z Katastru zmizelo otcovo jméno a zůstala jako majitel jen manželova nevl. matka.
Když se manžel mmatky ptal,tak se jen smála.Je možné aby vtěžké nemoci přepsal otec dům jen na matku aniž by u toho musel být nějaký svědek,který by dosvědčil,že je otec psychicky v pořádku,
Stále je ště můj manžel nedostal žádné vyjádření o tom jak proběhlo dědické řízení.Má se někde na Notářství informovat,nebo ještě čekat?
Děkuji za odpověď

Jestliže manželův otec zemřel již před 8 měsíci, mělo by už dávno probíhat dědické řízení, tj. manžel by měl být předvolán k notáři, který vše zařizuje. Pokud se tak nestalo, nechť se na dědickém oddělení Okresního soudu, v jehož obvodu zemřelý otec bydlel, zeptá, v čem je problém. Tam mu také sdělí jméno notáře, který má celou zálžitost na starosti.
Pokud jde o převod nemovitosti ještě za života otce, může váš manžel na katastru nemovitostí požádat o kopii listin, na základě kterých k případnému převodu došlo. jestliže zjistí nějaké nesrovnalosti, doporučuji obrátit se na advokáta pro případné napadení platnosti převodní smlouvy.

[Zdena]

Dobrý den, poraďte mi prosím. Žiji s přítelem v jedné domácnosti, pořídili jsme si dům na úvěr. Dům je psaný na přítele. Přítel má dvě děti z prvního manželství. Jelikož dům platíme spolu, nechci aby jeho děti mělo nějaký nárok na náš dům. Chci aby ho zdědily jen naše případné děti nabo jen já. Prostě je chci nějak vyloučit. Poradíte mi jaká je možná cesta? Jak se platí daň z darování nemovitosti v případě, že nejsme manželé? Vyřeší se to pokud se vezmeme? Nechci však zas úplně vystrčit přítele(budoucího manžela) kdybychom se rozvedli nebo aby mohl po mě dědit. Je to nějak možné?
Děkuji Michaela

[Poradce]

Dobrý den, poraďte mi prosím. Žiji s přítelem v jedné domácnosti, pořídili jsme si dům na úvěr. Dům je psaný na přítele. Přítel má dvě děti z prvního manželství. Jelikož dům platíme spolu, nechci aby jeho děti mělo nějaký nárok na náš dům. Chci aby ho zdědily jen naše případné děti nabo jen já. Prostě je chci nějak vyloučit. Poradíte mi jaká je možná cesta? Jak se platí daň z darování nemovitosti v případě, že nejsme manželé? Vyřeší se to pokud se vezmeme? Nechci však zas úplně vystrčit přítele(budoucího manžela) kdybychom se rozvedli nebo aby mohl po mě dědit. Je to nějak možné?
Děkuji Michaela

Otázku, jak vyřešit majetkové převody, tady řešit nebudeme, to už přeadhuje rámec rodinného práva. Pokud jde o dědění, pokud se vezmete, zdědila byste stejný podíl na domu jako děti vašeho manžela. Pokud nebudete manželé a budou žít děti manžela, dědit nebudete. Jestliže si pořizujete dům za společné peníze, měla jste si zajistit, aby také dům byl psán na vás na oba. Nechci strašit, může se stát, že se s přítelem rozejdete, ale úvěr budete pořád muset platit (pokud tedy jste účastnicí úvěrové smlouvy)

[jane3dash]

Dobrý den,
moje matka si přeje, aby, až umře, připadl byt, ve kterém společně bydlíme, mně. Mám ještě 3 sourozence, kteří jsou už zabezpečení a žijí dávno svým vlastním životem. Matka se bojí, že kdyby umřela, tak by po mě sourozenci chtěli abych jim vyplatila byt , což bych samozřejmě finančně nezvládla. Chceme vědět, jestli se to dá nějak zařídit, aby byt připadl mě a nemusila bych sourozencům nic platit, po její případné smrti.

[Poradce]

Dobrý den,
moje matka si přeje, aby, až umře, připadl byt, ve kterém společně bydlíme, mně. Mám ještě 3 sourozence, kteří jsou už zabezpečení a žijí dávno svým vlastním životem. Matka se bojí, že kdyby umřela, tak by po mě sourozenci chtěli abych jim vyplatila byt , což bych samozřejmě finančně nezvládla. Chceme vědět, jestli se to dá nějak zařídit, aby byt připadl mě a nemusila bych sourozencům nic platit, po její případné smrti.

Promiňte, ale nebudu radit, jak připravit vaše sourozence o dědictví.

[sarka2010]

dobrýden,
chtěla bych se zeptat,moje matka žila s druhem který je svobodný a nemá žádné děti nyní žijí každý ve svém bytě adruh na ni přepsal v závěti svůj majetek.druh má pouze sestru se kterou se nestýká a nechce ji tudíž nic zanechat.má moje matka právo na majetek ze závěti?

[Poradce]

dobrýden,
chtěla bych se zeptat,moje matka žila s druhem který je svobodný a nemá žádné děti nyní žijí každý ve svém bytě adruh na ni přepsal v závěti svůj majetek.druh má pouze sestru se kterou se nestýká a nechce ji tudíž nic zanechat.má moje matka právo na majetek ze závěti?

Každý může závětí odkázat svůj majetek jakékoliv osobě. Jedinou podmínkou je, že se nesmí zapomenout na tzv. neopominutelné dědice. Těmi jsou pouze potomci zůstavitele (zemřelého). Nezletilým potomkům se musí dostat nejméně tolik, kolik by jim náleželo při dědění ze zákona, zletilým potomkům se musí dostat nejméně polovina toho, co by dědili ze zákona. Pokud je závěť s touto podmínkou v rozporu, je v této části neplatná (pokud ovšem zůstavitel konkrétního potomka platně nevydědil). Jestliže druh vaší matky žádné potomky nemá, nemusí se ve své závěti nijak omezovat a vaše matka tedy může ze závěti bez problémů dědit.

[jana.grundman@atlas.cz]

Dobrý den .Bratr závětí zdědil auto ,garáž a cenné papíry .Lze při notářském projednání dědictví aby se zřekl garáže v můj prospěch a ostatní přijal?děkuji

[Věra]

Dobrý den, jsme starší pár a nemáme děti v případě moji smrti, bych ctěla sepsat závět ověřenou notářkou. Znění: moji 1/2 bych chtěla darovat své sestře a bratrovi a manželova 1/2, tak to by zůstala jemu, zbylo by mu dost, aby stím vyžil, až do smrti. Lze to tak sepsat v závěti? Nebo veškerý společný majetek se ocení na 1/2 a tu získá z mé 1/2 manžel a zbylá 1/2 by zůstala sestře a bratrovi? Lze takto podle závěti vypořádat společné jmění manželů ke dni smrti? Děkuji za odpověď Věra Nováková

[Poradce]

Dobrý den, jsme starší pár a nemáme děti v případě moji smrti, bych ctěla sepsat závět ověřenou notářkou. Znění: moji 1/2 bych chtěla darovat své sestře a bratrovi a manželova 1/2, tak to by zůstala jemu, zbylo by mu dost, aby stím vyžil, až do smrti. Lze to tak sepsat v závěti? Nebo veškerý společný majetek se ocení na 1/2 a tu získá z mé 1/2 manžel a zbylá 1/2 by zůstala sestře a bratrovi? Lze takto podle závěti vypořádat společné jmění manželů ke dni smrti? Děkuji za odpověď Věra Nováková

V podstatě to takto možné je. Ke dni smrti zanikne vaše společné jmění manželů. Vyjdeme-li z toho, že zemřete první, po vaší smrti je nejdříve třeba vypořádat společné jmění manželů. polovina majetku je manželova, takže ta mu i zůstane. Druhá polovina (ta vaše) se stává dědictvím. Je na vás, jak závětí s touto polovinou naložíte, klidně ji můžete převést na své sourozence nebo na kohokoliv jiného bez omezení (jiné by to bylo, pokud byste měli děti, ty by nemohly být ze závěti vyloučeny, ale manžel ano).
Jen bych měl takovou praktickou radu. Pokud součástí majetku je nějaká nemovitost (dům, pozemek), nedělte ji mezi více lidí. Když se má více lidí shodnout na užívání jedné nemovitosti, přináší to většinou jen mrzutosti, a to přesto, že se třeba jedná o příbuzné. Můžu vám z praxe říci, že nejhorší soudní tahanice jsou pak právě mezi příbuznými.